Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf ? Découvrez les nombreux avantages qu’offre l’achat en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement) pour concrétiser votre projet tout en bénéficiant de garanties et de conditions avantageuses.
1. Un logement neuf aux normes et à votre goût
L’un des principaux avantages de la VEFA est que vous achetez un logement neuf, construit selon les dernières normes environnementales et énergétiques, telles que la RT 2012. Cela vous assure une meilleure performance énergétique et donc des économies sur vos factures d’énergie. De plus, en achetant sur plan, vous avez la possibilité de personnaliser votre futur logement (choix des matériaux, disposition des pièces…) et ainsi créer un espace qui correspond à vos goûts et à vos besoins.
2. Des garanties pour sécuriser votre achat
Avec la VEFA, vous bénéficiez de plusieurs garanties qui protègent votre investissement. La garantie décennale couvre les dommages liés à la construction pendant 10 ans. La garantie biennale, quant à elle, concerne les équipements (chauffage, menuiseries…) pendant 2 ans. Pour finir, la garantie de parfait achèvement vous assure que les éventuelles malfaçons constatées à la livraison seront corrigées. Ces garanties vous offrent une tranquillité d’esprit lors de l’achat de votre bien immobilier neuf.
3. Des frais de notaire réduits
Lorsque vous achetez en VEFA, les frais de notaire sont moins élevés que dans l’ancien. Ils représentent généralement entre 2 et 3% du prix d’achat du bien, contre 7 à 8% pour un logement ancien. Cela représente une économie non négligeable lors de l’acquisition de votre résidence principale ou d’un investissement locatif.
4. Des aides financières pour faciliter votre achat
L’achat en VEFA ouvre également droit à des aides financières telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ou encore la loi Pinel pour les investisseurs locatifs. Ces dispositifs incitatifs permettent de faciliter l’accès à la propriété et d’alléger le coût global de votre achat immobilier. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel qui vous conseillera sur les aides auxquelles vous êtes éligible, comme Diatech Immobilier.
5. Un marché porteur et attractif
Enfin, acheter en VEFA est un investissement pérenne dans un marché immobilier neuf en plein essor. La demande pour ce type de logements est croissante, notamment dans les grandes agglomérations où l’offre de biens anciens se fait rare. De plus, les avantages fiscaux et financiers liés à l’achat en VEFA constituent une réelle opportunité, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé, l’achat en VEFA présente de nombreux avantages tels que la personnalisation du logement, des garanties sécurisantes, des frais de notaire réduits et des aides financières attractives. N’hésitez pas à vous renseigner auprès d’un professionnel comme Diatech Immobilier pour étudier les opportunités qui s’offrent à vous et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Soyez le premier à commenter